1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
狭山市
30.1万円/㎡
前年比+3.4%
ヴィラ富士見
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1993年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
26.9
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
2,032万円
37.3万円/㎡
1,619
1,894
2,169
2,444
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,169万円
34.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴィラ富士見
2,350万円（43.1万円/㎡）/ 10階 / 54.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,350万円 | 43.1万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,180万円 | 21.7万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ヴィラ富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,350万円 | 43.1万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズガーデン狭山第二 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/02 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,580万円 | 34.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/30 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/23 | コートアドヴァンス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/31 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、狭山市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は狭山市の平均と比較して43.2%割高です。
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埼玉県狭山市大字東三ツ木
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